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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 68 m2 BIARRITZ - 64

Ref : 487

556 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 530000€
80 avis (achat/vente) : 9,0/10
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 68.0 m2 - BIARRITZ - 64 - AQUITAINE - Century 21 Berritzea
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Description

Le charme de l'ancien dans le quartier très prisé de Saint-Charles à 10 minutes à pieds des plages. Découvrez ce charmant appartement lumineux contenant 3 pièces à Biarritz, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux. Profitez d'un beau patio de 25m², idéal pour vos moments de détente, et d'une belle hauteur sous plafond qui amplifie l'espace. Un appartement de charme puisque nous y retrouvons du parquet ancien avec de belles cheminées apparentes, le tout rénové avec gout.

Situé à proximité du Collège Jean Rostand et du Lycée André Malraux, cet appartement est parfait pour une vie familiale épanouie. Commodités, écoles, et espaces verts comme le Square Ferdinand Hirigoyen sont à quelques pas. Un cadre de vie idyllique vous attend puisque les commerces de Saint Charles sont a proximité.

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Vue globale

  • Surface totale : 68 m2
  • Surface habitable : 68 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • WC (1 m2)
    • Séjour (17 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Couloir (5,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Terrasse

Cour

Général

  • Toiture : Tuile
  • Cheminée : 1

À savoir

  • Taxe foncière : 781 €
  • Charges de copropriété : 25 €

À proximité

  • Commerces : 450m
  • Halles : 1,8 km
  • Aéroport : 3,7 km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 140,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21149kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 01/08/2023

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