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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 81,16 m2 BIARRITZ - 64

Ref : 905

524 700 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 495000€
94 avis (achat/vente) : 9,0/10
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 81.16 m2 - BIARRITZ - 64 - AQUITAINE - Century 21 Berritzea
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Description

À vendre à Biarritz, cet appartement de 81 m² situé au premier étage offre un cadre de vie confortable et pratique. Avec ses deux chambres spacieuses et une salle d'eau moderne, il est prêt à vous accueillir sans travaux nécessaires. Profitez de deux balcons pour vos moments de détente en extérieur. Le chauffage individuel et l'eau chaude sont également des atouts de ce bien.
Vous serez séduits par sa triple exposition!

Le quartier est idéalement desservi par les transports en commun, avec l'arrêt de bus Cascais à seulement 300 mètres, desservant la ligne 6. Pour vos courses quotidiennes, Biocoop, Grand Frais et Carrefour Market sont accessibles à pied, tout comme plusieurs boulangeries, restaurants et boucheries. Les familles apprécieront la proximité de l'école primaire Le Braou, à seulement 100 mètres. Enfin, les amoureux de la nature pourront profiter des parcs et forêts environnants pour leurs promenades. Ne manquez pas cette opportunité unique à Biarritz.

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Vue globale

  • Surface totale : 115,8 m2
  • Surface habitable : 81,2 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Couloir (4,5 m2)
    • Séjour (36,3 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Cave (5,3 m2)
    • Balcon (6,0 m2)
    • Balcon (4,7 m2)
    • Garage (18,6 m2)
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Dégagée

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Surface cave : 5,3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fonte gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : rénovation globale
  • Taxe foncière : 957 €

À proximité

  • Bus : 220m
  • Crèche : 130m
  • Commerces : 450m
  • Aéroport : 1.6km
  • Plages : 2.5km
  • Casino de Biarritz : 2.1km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 409,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22248kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 28/01/2025

Bien proposé par Charlène sarrailh EI, agent commercial (RSAC 920034923)

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