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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 32 m2 BIARRITZ - 64

Ref : 759

276 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,01 % TTC
  • Prix hors honoraires: 262857€
94 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 32.0 m2 - BIARRITZ - 64 - AQUITAINE - Century 21 Berritzea
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Description

Grand studio - 32 m² - Biarritz, Quartier Verdun

Situé au premier étage d'une bâtisse d'exception, ce superbe studio de 32 m², entièrement refait à neuf, allie confort moderne et cachet d'antan.

Sa pièce de vie spacieuse, dotée d'une hauteur sous plafond de 3 mètres, offre une belle sensation de volume et d'espace. La cuisine ouverte équipée est intégrée de manière harmonieuse, et l'agencement permet la création d'un coin nuit séparé pour davantage d'intimité.

Autre avantage rare et recherché : la possibilité d'acquérir une place de parking privative, un véritable atout dans ce quartier où le stationnement est précieux.
Le tout est niché dans un cadre verdoyant, au cœur du très convoité quartier Verdun à Biarritz, à proximité des commerces et des plages. Une opportunité unique à saisir rapidement, idéale pour un projet de vie ou un investissement.

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Vue globale

  • Surface totale : 32 m2
  • Surface habitable : 32 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (28,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cuisine équipée

À savoir

  • Charges de copropriété : 80 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 37
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32410kWh/m2.ankg CO2/m2.an141 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 24/09/2024

Bien proposé par Hilda chazelle EI, agent commercial (RSAC 880431556)

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