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Appartement T5 à vendre 5 pièces - 139 m2 BAYONNE - 64

Ref : 674

555 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,12 % TTC
  • Prix hors honoraires: 528000€
94 avis (achat/vente) : 9,0/10
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Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 139.0 m2 - BAYONNE - 64 - AQUITAINE - Century 21 Berritzea
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Description

Superbe duplex rénové avec goût à Bayonne !

Dans un quartier en pleine expansion, cet appartement en duplex d'environ 139 m² séduit par ses beaux volumes et son charme unique. Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine, il a été entièrement rénové avec soin et beaucoup de goût.

Dès l'entrée, on découvre un espace chaleureux et lumineux, sublimé par une exposition plein sud qui baigne chaque pièce de lumière naturelle. Les quatre chambres offrent de beaux espaces de vie, idéals pour une famille ou pour ceux qui recherchent du confort et de la fonctionnalité. L'un des atouts majeurs de cet appartement réside dans ses nombreux rangements, pensés pour faciliter le quotidien et optimiser chaque recoin.

L'emplacement est un véritable atout : à quelques pas du centre-ville, dans un quartier où l'on retrouve l'âme d'un village avec ses commerces de proximité boulangerie, boucherie, poissonnerie, cafés, restaurants et même un cinéma. Ici, tout se fait à pied, dans une atmosphère conviviale et dynamique.

Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, dans l'une des villes les plus prisées de France en 2025.

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 139 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (10,9 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Buanderie (4 m2)
    • Salle de bain (5,6 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre 2 (14,9 m2)
    • Placard (3,8 m2)
    • Séjour (35,3 m2)
    • Couloir (2,8 m2)
    • Salle de bain (2,9 m2)
    • Chambre 3 (18,1 m2)
    • Chambre 4 (20,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : AUCUN

À proximité

  • Gare : 700m
  • Commerces : 300m
  • Bus : 50m
  • Ecole : 400m
  • Halles : 1.4km
  • Plages : 6.9km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 5000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16533kWh/m2.ankg CO2/m2.an153 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 22/02/2025

Bien proposé par Mathieu birouste EI, agent commercial (RSAC 929713907)

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