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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 89,01 m2 BIARRITZ - 64

Ref : 625

765 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,23 % TTC
  • Prix hors honoraires: 727000€
68 avis (achat/vente) : 9,0/10
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 89.01 m2 - BIARRITZ - 64 - AQUITAINE - Century 21 Berritzea
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Description

Découvrez cet appartement entièrement rénové à Biarritz, situé à seulement 1 minute à pied de la magnifique Côte des Basques.

Ce T4 d'une superficie d'environ 89m² saura vous séduire par ses volumes et sa hauteur sous plafond et offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les amoureux de l'océan et de la nature.

Ce bien est composé d'un espace de vie spacieux et lumineux ainsi que d'une cuisine ouverte parfaitement équipée vous permettant de passer des moments de vie conviviaux et agréables. Les 3 chambres de belle superficie, la salle de bains et les grands rangements en feront un bien idéal pour votre famille. Vous trouverez également une douche extérieure.

Profitez d'un emplacement privilégié avec le luxe d'une place de parking et d'une grande cave pour vos besoins de rangement. Vous serez à proximité de de la très célèbre place Pradier, du carrefour city, et des restaurants tels que Chéri Bibi et le Crabe Tambour.

Pour vos déplacements, l'arrêt de bus Beaurivage est à 400 mètres et la gare de Biarritz est à seulement 3 minutes en voiture. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École maternelle Michelet à 200 mètres et l'École Primaire Paul Bert à 300 mètres.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier prisé de Biarritz, alliant confort, commodités et nature. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier.

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Vue globale

  • Surface totale : 89,0 m2
  • Surface habitable : 89,0 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,5 m2)
    • Séjour (16,0 m2)
    • Cuisine (15,0 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Degagement (1,0 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Buanderie (3,2 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 5,8 m2
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode

À savoir

  • Travaux à prévoir : RAS
  • Taxe foncière : 919 €
  • Charges de copropriété : 10 €

À proximité

  • Plages : 100m
  • Commerces : 50m
  • Bus : 300m
  • Halles : 700m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2769kWh/m2.ankg CO2/m2.an120 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 27/01/2023

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