765 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,23 % TTC
- Prix hors honoraires: 727000€
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Description
Ce T4 d'une superficie d'environ 89m² saura vous séduire par ses volumes et sa hauteur sous plafond et offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les amoureux de l'océan et de la nature.
Ce bien est composé d'un espace de vie spacieux et lumineux ainsi que d'une cuisine ouverte parfaitement équipée vous permettant de passer des moments de vie conviviaux et agréables. Les 3 chambres de belle superficie, la salle de bains et les grands rangements en feront un bien idéal pour votre famille. Vous trouverez également une douche extérieure.
Profitez d'un emplacement privilégié avec le luxe d'une place de parking et d'une grande cave pour vos besoins de rangement. Vous serez à proximité de de la très célèbre place Pradier, du carrefour city, et des restaurants tels que Chéri Bibi et le Crabe Tambour.
Pour vos déplacements, l'arrêt de bus Beaurivage est à 400 mètres et la gare de Biarritz est à seulement 3 minutes en voiture. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École maternelle Michelet à 200 mètres et l'École Primaire Paul Bert à 300 mètres.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier prisé de Biarritz, alliant confort, commodités et nature. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 89,0 m2
- Surface habitable : 89,0 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (9,5 m2)
- Séjour (16,0 m2)
- Cuisine (15,0 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Chambre (13,5 m2)
- Salle de bains (6,6 m2)
- WC (1,5 m2)
- Degagement (1,0 m2)
- Dégagement (1,4 m2)
- Buanderie (3,2 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Surface cave : 5,8 m2
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Digicode
À savoir
- Travaux à prévoir : RAS
- Taxe foncière : 919 €
- Charges de copropriété : 10 €
À proximité
- Plages : 100m
- Commerces : 50m
- Bus : 300m
- Halles : 700m
Copropriété
- Nombre de Lots : 5
- Charges courantes par an : 100,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/01/2023